1、1确认房屋安全。

2、不能只图便宜，一定要 认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。

【资料图】

3、时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。

4、 2明 确责任。

5、租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。

6、交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入 住后出现不必要的麻烦。

7、 3签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。

8、如果不是产权人（有些只有使用权的老 公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符）。

9、最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。

10、签 下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。

11、 4签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃 黄连 5.租 房协议有纸为证，交押金要收据。

12、租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。

13、房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收 据，退房时记得凭收据拿回押金 6签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面 7、水费、电费、电话费、物业管理费等费 用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接 缴纳，等等 8违约责任要明确。

14、比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人 擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

15、等等细节问题，都要留意到。

16、 8入住之前最好要求房东换锁。

17、前房客偷 偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前最好要求房东更换门锁。

18、 写的有点多，不过，出门在外多个心眼比较好，希望对你有帮助~~~~。

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